| 聚焦国有房屋出租 堵住基层微腐“蚁穴” |
新区审计局在国有企业经营情况审计中，聚焦基层“微腐败”，把房屋出租作为关注重点，通过查产权、比价格、审合同、看现场、测内控5个关键环节的审核审查，力求从根源上防止房屋资产管理上权力寻租、收入舞弊问题发生。
一是协查房屋产权。通过到不动产登记部门协助查询企业名下房产情况，将查询结果与企业账内资产逐项核对，厘清权属关系，核实有无账外资产。
二是核查租赁价格。重点针对租赁价格未经过评估，明显低于相同区域场所租赁价格的情况，深入核实原因，避免因寻租行为导致的腐败问题发生。
三是审查租赁合同。重点关注租赁合同条款中租赁期限、租赁金额、付款时间及方式等信息是否完备合理，确保租赁收入及时、依规入账。
四是查勘租赁场所。核查有无出租房屋而未收租金的问题，重点关注账外房产、闲置房产有无暗箱出租，私设小金库问题。
五是测试内控制度。通过穿行测试指出制度漏洞，检查管理缺陷，促进制度的进一步完善，进而规范管理。
下一步，区审计局将针对查出问题，系统分析原因，推动立行立改，切实堵住微腐败“蚁穴”，助力国有企业进一步提升资产运营效率。
主办单位：天津市滨海新区审计局
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